Проблем със строител с молба за помощ

Здравейте, Имам огромен проблем и молба да ме посъветвате и да ми разясните процедурите. Имам предварителен договор за закупуване на жилище ( апартамент) от 2008 година. При сключване на договора внесох 30% от цената, като средствата по тази вноска съм осигурила с потребителски кредит, като на акт.14 банката щеше да ми отпусне ипотечен кредит. Така и в договора със строителната фирма ( инвеститор) е записано, че на акт.14 ще внеса останалата сума от договорената сума.Строителят , с когото имам договор, строеше после прекъсна. Около година не строеше и не бяха готови да поискат останалата сума. Така мина срока по договора, когато сградата трябваше да има акт.15 и както е по договор да са внесли документите за разрешението за ползване. Два месеца след просрочване на договора, фирмата поискаха останалата сума. Икономическите условия в страната вече бяха променени и банките не предоставяха ипотечни кредити на акт.14, а и за мен, поради голямото закъснение на строителната фирма, вече закупуването на това жилище не представлява интерес, още повече, че от строителната фирма много пъти залъгваха хората за срока на изпълнение. Опитвах се да се договоря с фирмата за прекратяване на договора ни и възстановяване на вноските, които съм дала, като не съм искала лихвите за периода от 2 години и 5 месеца, но собственика на фирмата започна да се крие, уговаряше срещи, на които не идваше. Затова реших да си търся правата по законен ред. Изпратих нотариална покана. Моля да ми кажете какво трябва да очаквам и какви са процедурите след това, какво трябва да правя, за да си върна вноските. Знам, че сградата, която строи с тази си строителна фирма е ипотекирана в банка и кредитът му е необслужван, най-вероятно банката също е започнала съдебна процедура. Моля помогнете!!!До кога в България ще има кредитни милионери, за сметка на почтените хора. Сигурна съм, че ако човек е добре информиран и има правни норми, които няма да позволят, един да изплаща кредит, а друг да се възползва от него.

Подобни категории

Свързани статии

Свързани продукти и институции

Коментари и отговори

Неприятната ситуация, в която сте попаднали би била по-ясно и точно коментирана от юрист. Все пак става въпрос за неизпълнение на договорни взаимоотношения. Принципно имате право на неустойки, при положение, че строителят не е изпълнил своята част от задълженията по договора. Но как да ги потърсите и как да постъпите трябва да разберете от адвокат. Що се отнася до това, че вече нямате интерес към имота, тогава единствения вариант, който виждаме е да го продадете. След като няма учредена ипотека върху него не би следвало да имате особени затруднения с продажбата му, тъй като той няма тежести. Дали ще намерите купувач, това вече е отделна тема и не е свързана с правната насоченост на казуса, какъвто е сега.

Надяваме се, че бяхме полезни.

Поздрави,
Екипът на МОИТЕ ПАРИ
Въведете вашият коментар тук:
  
  
  
Моля, отговорете на въпроса:

Нашият редактор ще прецени дали коментарът ви да бъде публикуван под статията/новината отчитайки релевантността му към темата.