- позволява домашен любимец
Описание на имота
Уникална възможност в сърцето на София
ПРОДАВА СЕ 1/2 ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ УПИ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ - ул. „Отец Паисий"
Предлагаме за продажба една втора (½) идеална част от урегулиран поземлен имот (УПИ) с обща площ от 492 кв.м, разположен в Централна градска зона (Ц2) - ул. „Отец Паисий", в сърцето на София.
Параметри на имота:
- Зона: Ц2 - Централна градска зона
- КИНТ: до 5 - възможност за РЗП ~2300 кв.м за целия имот
- Плътност: до 60%, кота корниз: до 26 м
- Позволено смесено застрояване - жилища, офиси, търговски площи
Вашата част:
- 1/2 идеална част от 492 кв.м, равняваща се на 246 кв.м
- Възможност за съвместно застрояване с другия съсобственик или за придобиване на останалата част
- Подходящо за инвестиция с потенциал за нарастване на стойността или бъдещо строителство
Предимства:
- Престижна централна локация - на минути от метростанции, административен център и културни забележителности
- Тих район с лесен достъп до всички ключови булеварди
- Парцел с лице към улица и налични комуникации (ток, вода, канал)
Локация: Ул. Отец Паисий - тиха улица в сърцето на София, само на минути от бул. "Александър Стамболийски", пл. "Света Неделя" и множество ключови институции, културни и търговски обекти.
Отлична транспортна достъпност:
На пешеходно разстояние от метростанция „Сердика"
Бърз достъп до трамвайни, автобусни и тролейбусни линии
Лесна връзка с всички части на града и основните булеварди
Паркирането в района е облекчено, а околната среда - спокойна и поддържана
Имота включва:
Къща на два етажа с РЗП 226 кв.м.
Просторен двор - 246 кв.м.
Масивна сграда, подходяща за тотален ремонт или преустройство по ваш вкус
Не е паметник на културата, което дава пълна свобода за реновиране, надстрояване или съвременен архитектурен проект
Предимства:
Изключителна централна локация с постоянна стойност и нарастваща инвестиционна привлекателност
Идеален имот както за семеен дом, така и за бутиков хотел, офис сграда или арт пространство
Възможност за инвестиция с висока възвращаемост в престижен район с ограничено предлагане на подобни имоти
Свържете се с нас сега, за да научите повече и да организираме оглед. Този имот е рядка находка на пазара - не изпускайте възможността да го превърнете в нещо изключително!
За Контакти
Брокер/Консултант
Агенция за недвижими имоти
